在2016年鋼鐵行業供給側結構性改革以前，聊城無縫鋼管價格跟隨房地產、基建等下游需求同趨勢變動，但是在2016年鋼鐵行業供給側結構性改革以后，在房地產開發投資額等指標以及聊城無縫鋼管需求增速相對平穩的情況下，聊城無縫鋼管價格卻從2015年的低點大幅上漲，可以明顯地觀察出，2016年之后聊城無縫鋼管價格的彈性相比2016年之前有大幅提升。
下游需求穩定能為聊城無縫鋼管提供穩定的價格中樞，但是供給端去產能和常態化環保限產政策像催化劑一樣助推聊城無縫鋼管價格。就目前的市場情況來看，鋼廠供給端的數據比較透明，環保政策對燒結、焦化以及高爐的限產停產規定得比較清楚，而需求端的情況卻沒有那么透明，所以判斷下游需求，以確定下一階段的聊城無縫鋼管價格中樞非常有必要。
通過房地產主要指標測試結果可以發現，無論是在供給側結構性改革之前還是之后，房地產開發投資完成額都滯后于聊城無縫鋼管的表觀消費量1—3個月，同樣滯后于螺紋鋼價格1—2個月，并不是聊城無縫鋼管消費需求和價格的領先指標。主要原因在于，房地產不是聊城無縫鋼管的唯一下游，其中基建需求也是很重要的一部分。基建具有逆周期性，在2011年和2015年房地產投資低迷的時候，基建投資增速帶動了聊城無縫鋼管的消費需求和價格。因此，從指標的解釋力度來看，房地產開發投資完成額目前不是一個好的判斷指標，還要結合基建等其他下游需求情況一同判斷聊城無縫鋼管需求和價格走向。